Подмосковные инвесторы смогут получить землю с коммуникациями бесплатно. Как заявил в ходе предвыборных теледебатов на канале «Подмосковье» врио губернатора региона Андрей Воробьев, такие участки уже подготовлены к использованию в ряде районов Московской области. <br />Эксперты ТМ «Своя Земля» инициативу оценивают положительно и отмечают, что для эффективного взаимодействия в рамках подобных проектов необходим четкий и доступный механизм информирования потенциальных инвесторов.
Кооперативы, созданные льготниками, получат не только бесплатную землю, но и проекты домов, и инфраструктуру, что позволит снизить стоимость жилья для них на 25-30%. Об этом заявил министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. <br />Создавать такие кооперативы смогут общественные объединения врачей, учителей, работников сферы культуры, молодых специалистов, молодых ученых, многодетных семей. Также планируется создать уполномоченный орган, который будет осуществлять контроль за ведением строительства, пишет портал Zemer.ru. <br />«Если под законодательную инициативу планируется выкупать земли, то мы с радостью примем участие в тендере», - отмечает коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Помимо привлекательного ценового предложения у нас есть большой опыт разработки оптимальных проектов инфраструктуры дачных поселков». <br />По мнению эксперта, авторам проекта необходимо тщательно продумать не только схему подбора земель для ЖКС льготников, но и систему их дальнейшего использования. Так как в отсутствие дешевых кредитов и подведенных коммуникаций участки превратятся в огороды или заброшенные долгострои, либо будут выставлены на продажу.
В начале XX века на подступах к Москве и Санкт-Петербургу за короткое время образовалась новая, как тогда говорили, «внегородская общественная единица» — загородные и пригородные «интеллигентные колонии-поселки». Они возникали, как правило, на землях дворянских имений, отдававшихся внаем или продававшихся в кредит. <br />Увлечение дачной жизнью в начале прошлого века было столь велико, что новые жители с небывалым размахом приступали к преобразованиям. Например, как писал журнал «Поселок», вокруг петербургских болот с молниеносной быстротой появились уголки Крыма, Кавказа, Швейцарии, усиленно конкурирующие между собой размерами рекламы.
Дачникам-автолюбителям на восточном «фронте» Подмосковья дали зеленый свет. Так в городе Жуковский в августе открыли новую транспортную развязку. На очереди в регионе – строительство трассы «Жуковский-Раменское» и эстакады на Новоегорьевском шоссе в районе Котельников. На ближних подступах к Москве Новорязанское шоссе в ближайшей перспективе обзаведется современной развязкой в районе «Выхино-Жулебино».
Специалисты ТМ «Своя Земля» отмечают, что покупать дачу на востоке Подмосковья стоит именно сейчас: через несколько лет участок формата «супер-эконом» превратится в дальнюю дачу высокого класса с отличной транспортной доступностью.
Власти Московской области заявили о том, что к 2018 году грунтовых дорог в регионе фактически не останется. Такие работы входят в программу развития дорожно-транспортного комплекса, принятую подмосковным правительством.
Как отмечают эксперты ТМ «Своя Земля», речь, скорее всего, идет о тех грунтовых дорогах, которые находятся на балансе местного и федерального бюджетов. Например, благодаря данной инициативе, должно вырасти качество дорожной инфраструктуры на балансе федерального бюджета, обладающей, по сути, статусом местной. Такие дороги, как правило, не могут похвастаться качественным дорожным покрытием либо остро нуждаются в ремонте.
Десять новых городов могут появиться в Подмосковье. Местные чиновники рассказали о планах по объединению близлежащих населенных пунктов в «мини-агломерации». Таким образом, на территории Московской области будет уже 123 города. Ожидается, что первый «новодел» создадут уже в сентябре 2013 года. Чиновники пока не могут определить, что будет с его центром: придется ли его строить с нуля или создавать на базе самого интересного с архитектурной точки зрения населенного пункта.
Специалисты ТМ «Своя Земля» отмечают, что инициатива, наряду с очевидными плюсами, не должна привести к забвению локальных проблем, существующих в населенных пунктах, которые могут потеряться из вида на фоне вопросов формирования нового большого города.
Россельхоз предложил упростить процедуру согласования уничтожения больных деревьев, пишут «Новые Известия». По подсчетам чиновников, площадь пораженных жуком-короедом лесов в регионе уже составляет 100 000 гектаров. Между тем, единственным эффективным методом борьбы с вредителями специалисты называют вырубку больных растений. В первую очередь, это коснется хвойных пород, которые больше всего пострадали от короеда. <br />«Для сохранения хвойных лесов в Подмосковье действительно нужны оперативные меры, в том числе, санитарная вырубка, - говорит коммерческий директор ТМ «Своя Земля» Игорь Богданов. – Однако, с одной стороны, любые изменения законодательства в данной сфере требуют тщательной проработки. С другой стороны, важно помнить, что вырубка лесов – это крайняя мера. Чтобы избежать обращения к ней в будущем, нам необходим системный уход за лесными угодьями».
Появление дачных поселков в России начала XX века стало возможным только при наличии широкого слоя людей, заинтересованных в летнем отдыхе. Этот круг людей, появившийся в результате социально-экономических изменений, произошедших в России в 60-70-е гг. XIX в., сейчас принято называть «средним классом». Дачами почти без исключения пользовались люди, чьим основным местом работы и проживания оставался город. Дачи предоставляли им уникальный шанс поменять обычный распорядок жизни на более вольготный, оторвавшись от мира работы и городской повседневности. Между тем, дачи, пусть и удаленные от города, в социальном, культурном, экономическом отношении сохраняли с городом внутреннюю связь.
Работы по содержанию участка и дачного дома новым дачникам в радость, а вовсе не в тягость, выяснили (http://fom.ru/Rabota-i-dom/11029) аналитики Фонда «Общественное Мнение». Оказалось, что больше всего владельцы дач, сбежавшие из города, любят на природе отдыхать и дышать свежим воздухом (38% респондентов), жарить шашлыки, ремонтировать дом и ухаживать за цветами, деревьями или просто медитативно «копаться в земле». Дачники предпочитают появляться в своем «втором» доме по выходным и праздникам (50% респондентов), преимущественно в теплое время года (69% респондентов). Как правило, к дачным домам подведено электричество (83%), а вот такие коммуникации как водопровод, канализация, центральное отопление, газ есть далеко не у всех.