Покупка недвижимости нередко сопряжена с рисками. Особенно если вы занимаетесь поиском самостоятельно, не прибегая к услугам профессионалов.

Так, приобретя земельный участок у частника, вы неожиданно для себя можете выяснить, что он находится в особо охраняемой зоне, которая накладывает ограничения на его использование.

Выяснить, относится ли выбранный вам участок к разряду проблемных, теперь стало просто. Сделать это можно с помощью специального сервиса на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru).

Для этого нужно в разделе «Электронные услуги и сервисы» зайти на сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок». Затем в специальной графе ввести кадастровый номер участка.

Если он находится в особой зоне, сайт выдаст соответствующую информацию, а также проинформирует пользователя обо всех ограничениях, связанных с его использованием.

При этом надо иметь ввиду, что сведения электронного сервиса предназначены исключительно для некоммерческого использования и несут справочный характер.

Есть еще один надежный способ избежать рисков при покупке земли: обращаться к проверенным продавцам, таким, например, как ТМ «Своя Земля». Компания работает на рынке загородной недвижимости Московской области почти 10 лет. За это время она реализовала более 11 тысяч земельных участков в 70 дачных поселках.

На сайте ТМ «Своя Земля» можно найти землю различной ценовой категории без подряда как в поселках с коммуникациями, так и без них.