Мы неоднократно писали о том, что на рынке загородной недвижимости Подмосковья в последнее время наибольшим спросом пользуется земля без подряда. Причем предпочтение отдается недорогим дачным участкам в поселках, где строительство коммуникаций зачастую только планируется.

Помимо подключения к электросетям, одна из первостепенных задач, которую решают дачники - это обеспечение участка водой, если, конечно, в дачном поселке не предусмотрено центральное водоснабжение. И здесь владелец земли оказывается перед дилеммой: вырыть на своих 6 сотках колодец, или пробурить скважину?

Официальный портал правительства Московской области дает по этому поводу ряд полезных рекомендаций.

Если говорить о колодце, нужно помнить, что в период активных дождей его лучше не рыть. Водоносный горизонт в это время выше обычного уровня, поэтому в сухую погоду ваш колодец опустеет. Отложите решение этого вопроса на конец лета.

Не забывайте и о нормативах СНиП 30-02-97, которые определяют расстояние колодца до строений. Так от туалета и места, где вы храните компост, должно быть не менее 8 метров. От зданий - не менее трех, а от построек для животных - четырех метров.

Колодец не ставится на кадастровый учет и не облагается налогом. Со скважиной ситуация другая. Если скважина песчаная (она бурится до первого водоносного горизонта), на нее специального разрешения не требуется, а вот для того, чтобы пользоваться артезианской скважиной, нужна лицензия.

Дом от скважины должен находиться примерно в семи метрах. Ну и самое главное, прежде чем принимать решение, бурить вам скважину или рыть колодец, посоветуйтесь со специалистами. Не забудьте также проверить пригодность вашей воды для питья в Главном контрольно-испытательном центре питьевой воды.