Подмосковный поселок Кедрица - это уникальная возможность поселиться практически на границе с Новой Москвой в тихом и экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и основными коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания.

 Газ проводится по государственной программе: до границы вашего участка — бесплатно, с дальнейшей разводкой внутри участка на платной основе. Договор на техническое присоединение заключается с Мособлгазом. Газораспределительные узлы расположены рядом в деревне Тимонино. Газовые трубы проведены вдоль всех очередей.

 Электричество мощностью 5 кВт обеспечивается девелопером до границы вашего участка. При необходимости мощность может быть увеличена до 15 кВт. Договор на энергоснабжение заключается с Мосэнергосбытом.

 Водоснабжение индивидуальное: скважина или колодец и септик.

 Въездные группы.

 Качественные асфальтовые дороги и тротуары.

 Ограждение по периметру Кедрицы.

 Система освещения поселка.

 Видеонаблюдение, подключенное к системе «Безопасный город».

Описание Подобрать земельный участок для строительства дома мечты — задача не из лёгких. Реальность не всегда соответствует ожиданиям: хочется удобного расположения, необходимой инфраструктуры, тишины, чистого воздуха, и чтобы рядом был лес или водоём. Мы предлагаем место, которое сочетает в себе все эти качества — это посёлок Кедрица.

Уникальное расположение и транспортная доступность
Кедрица — современный посёлок в ближнем Подмосковье, в тридцати минутах езды от МКАД, на границе с Троицким административным округом Новой Москвы, всего в четырёх километрах от Киевского шоссе. Это направление давно стало одним из самых популярных у тех, кто ценит комфорт загородной жизни и быстрое сообщение со столицей. Рядом — Киевское шоссе и ЦКАД, а в соседней Апрелевке — конечная станция МЦД-4 и остановка электричек. Через ЦКАД, Кокошкино или Внуково можно быстро выехать на Минское шоссе.

Природа и чистый воздух
Посёлок расположен в экологически чистом месте, вдали от промышленных предприятий. Кедрица окружена смешанным лесом — идеальным местом для прогулок и отдыха. Вблизи протекают речки Жадыч, Крапивница и Смородница. Посёлок фактически продолжает деревню Тимонино, в которой есть благоустроенный пруд. Здесь всегда чистый воздух, тишина и ощущение гармонии с природой.

Инфраструктура и комфорт
В Кедрице и рядом с ней есть всё необходимое для вашего удобства. Продуктовый магазин и пункт выдачи OZON — в шаговой доступности.

Рядом находятся:
• продуктовые магазины («Перекрёсток», «Вкусвилл», «Магнит», «Пятерочка»),
• торговые точки OZON и хозяйственные магазины,
• аптеки, фитнес-клубы, детские сады и школы, включая частные:
      • «Солнечный остров»,
      • лицей «Ласточкино гнездо» с углубленным изучением английского языка.

На территории поселка предусмотрены зоны общего пользования, в том числе детские площадки и зоны отдыха, а также коммерческая застройка.

Посёлок разделен на четыре очереди строительства, каждая из которых получит отдельный въезд. Инфраструктура единого проекта включает качественные дороги, тротуары, электроснабжение, видеонаблюдение и газоснабжение по областной программе.

Спорт и активный отдых
Кедрица — идеальный выбор для любителей спорта и активного отдыха.

В Апрелевке расположены детская школа футбольного клуба «Спартак», многофункциональный спортивный комплекс April с теннисным клубом и ледовой ареной, секции бокса, кикбоксинга и борьбы.

Для ценителей верховой езды — рядом конные клубы: «Хлопово», «Эквилого», «Бурцево».

Вблизи Минского шоссе — парк «Патриот» с уникальным Танковым музеем и множеством развлечений для детей и взрослых.

Свобода выбора и выгодное вложение
Все участки в Кедрице имеют статус ИЖС, что позволяет оформить регистрацию по месту жительства. Мы не навязываем управляющую компанию, тип домов или ландшафтный дизайн — вы сами решаете, каким будет ваш будущий дом и участок.

Покупка земли в Кедрице — не только комфортная жизнь, но и выгодное вложение: в 2024 году рост цен на участки в Наро-Фоминском городском округе, где расположен поселок, составил 66,6%. Это надёжный актив, который только дорожает со временем.

* * *
Кедрица — это гармония природы и современного комфорта, безопасность, развитая инфраструктура и свобода выбора. Здесь вы сможете реализовать мечту о собственном доме недалеко от Москвы и жить в окружении леса, воды и чистого воздуха.

Земля в Кедрице — ваш надежный капитал и качество жизни.